Experts in luxe onroerend goed sinds 1967
Eurimobel is sinds 1967 actief op de Belgische vastgoedmarkt. Bijna zestig jaar praktijkervaring, bezichtigingen en transacties: dat is wat ons onderscheidt. We hebben een grondige kennis opgebouwd van luxe onroerend goed in België — kastelen, landhuizen, landgoederen en landbouwgrond, herenhuizen, karakteristieke boerderijen — en begeleiden onze klanten al sinds onze oprichting met dezelfde zorg. We zijn actief in heel België en de aangrenzende landen.
Een uitzonderlijk onroerend goed taxeren: een vak apart
De taxatie of waardebepaling van een prestigieus onroerend goed is geen kwestie van improviseren. In dit marktsegment zijn vergelijkbare transacties zeldzaam, worden prijzen nauwelijks gepubliceerd en is er geen enkel geautomatiseerd hulpmiddel dat in staat is om uitsluitend op basis van een adres een betrouwbare taxatie op te stellen.
Wat hier telt, zijn aspecten die alleen door ervaring kunnen worden ingeschat: de architectonische kwaliteit van het gebouw, de geschiedenis van de plek, de samenstelling van het geheel, de zeldzaamheid van de locatie, de staat van de binnenruimtes. Dit zijn allemaal factoren die aan algoritmen ontsnappen, maar die de werkelijke waarde van een onroerend goed bepalen.
Onze kennis van het Belgische erfgoed
Sinds onze oprichting hebben we een zeer groot aantal uitzonderlijke panden in heel België bezocht en getaxeerd. Door deze regelmatige betrokkenheid bij de markt — al meerdere generaties lang — hebben we een kennis opgebouwd van prijzen en panden waar maar weinig anderen op kunnen bogen.
Wij voeren vastgoedtaxaties uit voor verkoop, erfenis, schenking, verdeling of herfinanciering. Ons rapport is een onderbouwd, gestructureerd document dat verdedigbaar is bij de notaris, de belastingdienst of de rechtbank.
Discretie en netwerk
In de luxe vastgoedsector is discretie net zo belangrijk als vakbekwaamheid. Wij werken in de eerste plaats met ons netwerk van geselecteerde klanten, nog voordat het object openbaar wordt aangeboden. Deze «off-market»-aanpak beschermt de waarde van het object en garandeert serieuze geïnteresseerden vanaf de eerste dag.
Erkende deskundigen — leden van beroepsorganisaties
Wij zijn erkende deskundigen en onder meer lid van de volgende federaties:
IPI – Beroepsinstituut voor Makelaars · nr. 502.323
KAVEX – Kamer van Vastgoedexperten · lid van TEGOVA
FEBEVEX – Federatie van Belgische Vastgoedexperten · nr. FBV829008
feXpro – Federatie van vastgoeddeskundigen en projectontwikkelaars
Wil je meer weten?
